Financiering van een bedrijfsunit in Druten Zakelijk vastgoed financieren vraagt om meer dan een standaard hypotheek.
Overweegt u een bedrijfsunit aan de Kerkstraat in Druten te kopen? Financieel Fit Almere begeleidt ondernemers en investeerders bij het vinden van een passende financieringsoplossing. Of u koopt vanuit een eenmanszaak, BV, holding of als privé-investeerder: Walter Nieuwendijk en Erik Buijs denken met u mee over de mogelijkheden.
Aan de Kerkstraat in Druten realiseert Elevate Projectontwikkeling 50 moderne casco bedrijfsunits op bedrijventerrein Westerhout. De units zijn circa 120 m², worden verkocht in kadastraal eigendom en hebben geen VvE-kosten. Wij helpen u beoordelen of zo’n unit financieel haalbaar is en regelen de financiering die bij uw situatie past.
Bedrijfsunits aan de Kerkstraat
Het project bestaat uit 50 moderne casco bedrijfsunits op bedrijventerrein Westerhout in Druten. De units hebben een oppervlakte van circa 120 m² en kunnen desgewenst worden gekoppeld voor meer vloeroppervlak.
De verkoopprijzen liggen volgens de projectinformatie tussen € 132.000 en € 137.000 v.o.n. exclusief btw. Elke unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, stroom, water en glasvezel tot in de meterkast. De prognose voor oplevering is Q4 2026.
Een bedrijfsunit kopen begint met een goede financieringsstrategie
Een bedrijfsunit kan interessant zijn voor eigen gebruik, opslag, uitbreiding van uw onderneming of als investering. Maar de juiste financiering is vaak bepalend voor de haalbaarheid.
Wij zorgen dat u er financieel sterk voor staat. Samen kijken we of de aankoop verantwoord is, brengen we de mogelijke financieringsroutes in kaart en kiezen we de structuur die het beste bij uw situatie past.
Voor ondernemers die verder kijken dan alleen de aankoopprijs
De aankoop van een bedrijfsunit raakt vaak meerdere onderdelen van uw financiële situatie: uw onderneming, uw privépositie, fiscale structuur, liquiditeit en toekomstplannen.
IB-ondernemers
Wij kijken naar uw ondernemersinkomen, jaarcijfers, privélasten en de manier waarop de bedrijfsunit past binnen uw onderneming.
Ondernemers met een BV
Aankoop via de werkmaatschappij, holding of privé? Wij denken mee over de financieringsstructuur en de praktische haalbaarheid.
Investeerders
Voor beleggers kijken wij naar rendement, eigen inbreng, verhuurbaarheid, financieringslasten en risico’s.
Eigen gebruik of verhuur
Of u de unit zelf gebruikt of wilt verhuren maakt verschil voor de financiering. Wij brengen de mogelijkheden overzichtelijk in beeld.
Meer dan alleen een aanvraag indienen
Zakelijke vastgoedfinanciering vraagt om een bredere blik dan alleen rente en looptijd. Wij helpen u bij het bepalen van een realistische en passende financieringsopzet.
Zakelijke financiering
Wij onderzoeken welke bancaire of alternatieve financieringsmogelijkheden passen.
Eigen middelen en liquiditeit
Wij kijken hoeveel eigen inbreng verstandig en nodig is zonder uw onderneming te verzwakken.
Structuurkeuze
Privé, onderneming, BV of holding: de juiste structuur kan veel verschil maken.
Creatieve oplossingen
Als standaardfinanciering niet volstaat, denken wij mee over maatwerk en alternatieve routes.
Ervaren financieel adviseurs voor ondernemers en investeerders
Walter Nieuwendijk en Erik Buijs zijn rechtstreeks bereikbaar voor een eerste vrijblijvende verkenning van uw financieringsmogelijkheden.
Walter Nieuwendijk heeft meer dan 35 jaar ervaring in financiële dienstverlening, ondernemerschap en vastgoedfinancieringen. Hij begeleidt ondernemers, investeerders en particuliere beleggers bij financieringsvraagstukken die verder gaan dan de standaardoplossing.
Zijn kracht zit in het vinden van passende financieringsstructuren voor ondernemers, BV-structuren, vastgoedbeleggingen en maatwerkdossiers.
Erik Buijs begeleidt ondernemers en investeerders bij het realiseren van hun financieringsdoelstellingen. Met een praktische aanpak helpt hij klanten bij het verkrijgen van duidelijkheid, structuur en een passende financieringsoplossing.
Samen vormen Erik en Walter een sterk team voor ondernemers die kansen zien in zakelijk vastgoed.
Vooraf duidelijkheid over eigen inbreng en maandlasten
Bij zakelijke vastgoedfinanciering kijkt de geldverstrekker onder meer naar de koopsom, de btw, de gewenste afbouw, de eigen middelen, de jaarcijfers, de marktwaarde en de betaalbaarheid vanuit onderneming of privé.
De btw kan in veel gevallen worden verrekend met de af te dragen btw wanneer sprake is van een btw-belaste onderneming. Daardoor kan de netto financieringsbehoefte lager uitvallen. Als voorfinanciering van btw nodig is, nemen wij dat apart mee in de opzet.
Koopsom en btw
We brengen de aankoopprijs, btw-positie en bijkomende kosten overzichtelijk in kaart.
Rente en looptijd
We rekenen scenario’s door met rente, looptijd, annuïteit en eventuele afbouwkosten.
Eigen middelen
We bepalen welke eigen inbreng nodig en verstandig is zonder uw liquiditeit te verzwakken.
Haalbaarheid
U krijgt vooraf inzicht in de kansrijkheid van de financiering en de aandachtspunten.
Wilt u weten of een bedrijfsunit financieel haalbaar is?
Stuur Walter of Erik een WhatsApp-bericht. Vaak kunnen wij al snel aangeven welke financieringsroutes kansrijk zijn en welke aandachtspunten belangrijk zijn voor uw situatie.
Liever niet bellen of appen? Vul het contactformulier in ↓
Laat uw gegevens achter
Vul het formulier in, dan neemt Walter of Erik zo snel mogelijk contact met u op.